Законодательство

<P><EM>Вопрос задает Леонид Погосский с 3-го Полиграфического переулка:</EM></P> <P><STRONG>«Я живу в частном доме, который обогревается природным газом. Недавно нам сообщили, что мы должны сдать счетчик учета газа на поверку. А, если я не сдам, что будет? Как будет производится рассчет?»</STRONG></P> <P><EM>Комментирует юрист Тамара Козловская:</EM></P> <P>«Уважаемый Леонид, статьей 19 Закона Республики Беларусь «О газоснабжении N 176-З» от 4 января 2003 г. предусмотрено, что расход газа, потребляемого физическими лицами, учитывается с помощью приборов учета расхода газа, а при их отсутствии — с использованием норм расхода газа, устанавливаемых в порядке, определяемом Советом Министров Республики Беларусь. То есть, иными словами, если счетчик не поверен, то это тоже самое, что счетчик отсутствует и соответственно, учет израсходованного газа осуществляется по действующим нормам и тарифам, установленным Советом Министров Республики Беларусь.»<BR></P>

<P><EM>Вопрос задает Людмила Бокач с улицы Белинского:</EM></P> <P><STRONG>«Я работаю на предприятии с 9.00 до 18.00 и у меня есть ребенок шести лет. Я бы хотела сократить рабочее время за счет обеда, то есть уходить не в 18.00, а в 17.00. Начальник, вроде, не против, а как по закону?»</STRONG></P> <P><EM>Комментирует юрист Екатерина Орловская:</EM></P> <P>«Уважаемая Людмила,&nbsp; в течение рабочего дня работникам предоставляется перерыв для отдыха и питания, продолжительность которого не может быть менее 20 минут (ст. 134 ТК). Время предоставления вышеназванного перерыва и его конкретная продолжительность может быть установлена не только правилами внутреннего трудового распорядка или графиком работ (сменности), но и соглашением между работником и нанимателем. Если вам необходимо оставлять работу на один час раньше, то&nbsp; возможно установить неполное рабочее время, т.к. наниматель обязан установить неполный рабочий день или неполную рабочую неделю по просьбе беременной женщины, женщины, имеющей ребенка в возрасте до четырнадцати лет (в том числе находящегося на ее попечении), работника, осуществляющего уход за больным членом семьи в соответствии с медицинским заключением (п. 1 ч. 2 ст. 289 Трудового Кодекса). Переход на неполное рабочее время в процессе трудовой деятельности оформляется распоряжением (приказом) нанимателя, основанием для издания которого является заявление работника. Таким образом, работница может достигнуть соглашения с нанимателем об индивидуальном изменении режима рабочего времени, сократив время обеда до 20 минут в день и тем самым сократить свой рабочий день либо воспользоваться своим правом на установление неполного рабочего дня или неполной рабочей недели.»<BR></P>

<P><EM>Вопрос задает Ольга Кушакова с улицы Тикоцкого:</EM></P> <P><STRONG>«Хочу заказать шкаф-купе с зеркальными створками, но у меня маленький ребенок и я переживаю, что он может его разбить и пораниться. Посоветуйте что-нибудь?»</STRONG></P> <P><EM>Комментирует мастер Леонид Погосский:</EM></P> <P>«Уважаемая Ольга, дело в том, что все зеркала с обратной стороны проклеиваются защитной, противоударной пленкой. И в случае удара тяжелым острым предметом на зеркале появится «паутинка», т.е. оно не рассыплется. Во втором варианте вы можете заказать комбинированные створки из различных материалов, например, при помощи стыковочных планок снизу поставить ДСП, ротанг или бамбук, а уже выше зеркало.»<BR></P>

<P><EM>Вопрос задает Татьяна Плащевская с улицы Бобрууйская:</EM></P> <P><STRONG>«Я вышла раньше срока из отпуска по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет. Белорусским законодательством предусмотрено, что до исполнения ребенку полутора лет работнице предоставляются перерывы для кормления каждые три часа по 30 минут. Каким образом можно отражать эти перерывы в табеле учета использования рабочего времени?»</STRONG></P> <P><EM>Комментирует юрист Екатерина Орловская:</EM></P> <P>«Уважаемая Татьяна, предоставляемые женщинам, имеющим детей в возрасте до полутора лет, перерывы для кормления ребенка включаются в рабочее время и оплачиваются по среднему заработку (ст. 267 Трудового кодекса Республики Беларусь). В табеле учета использования рабочего времени перерывы для кормления ребенка могут отражаться в числе внутрисменных перерывов (дополнительные специальные перерывы), установленных законодательством.»<BR></P>

<P><EM>Вопрос задает Николай Коноплицкий с улицы Шугаева:</EM></P> <P><STRONG>«Слышал, что с этого года ввели новые правила постановки на очерь нуждающихся в улучшении жилищных условий, а именно - необходимо 5 лет минской прописки. Можно ли включать временную прописку (учеба в университете) в эти 5 лет?</STRONG></P> <P>Уважаемый Николай, действительно, в соответствии с п.6 Положения о порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 29 ноября 2005 г. N 565 «О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений» «не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждане … прибывшие в г.Минск из других населенных пунктов, в течение 5 лет со дня регистрации их по месту жительства в г.Минске». Временную прописку (учеба в университете) считается регистрацией по месту пребывания, поэтому в обязательные 5 лет данная прописка не включается.» </P> <P>&nbsp;</P>

<P><EM>Вопрос задает Наталья Суховеева с улицы Скрыганова:</EM></P> <P><STRONG>«После смерти мужа остался дом и гараж. Завещания он не писал, и теперь у&nbsp; нас возник вопрос: а как делить имущество? Дело в том, что кроме меня жены, есть еще два взрослых сына. Они не претендуют на наследство, но ведь по закону тоже являются наследниками первой очереди. Обязательно ли деление наследства на всех?</STRONG></P> <P><EM>Комментирует юрист&nbsp; Григорий Бузо:</EM></P> <P>«Согласно ст. 1057 Гражданского кодекса, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Поэтому все они имеют право на наследство в равных долях. Однако, если кто-либо из наследников откажется от своей доли полагающегося по закону имущества, можно оформить такой отказ. Для этого следует подойти в нотариальную контору, где письменно оформить заявление об отказе от наследства. Если Ваши сыновья сделают это, все имущество перейдет к Вам.»<BR></P>

<P><EM>Вопрос задает Николай Еремеенко с улицы Золотая Горка:</EM></P> <P><STRONG>«Я являюсь директором своей фирмы. Хотел бы свою квартиру использовать в качестве офиса. Каким образом можно изменить целевое назначение квартиры, чтобы использовать ее в качестве офиса?»</STRONG></P> <P><EM>Комментирует юрист Игорь Позняков:</EM></P> <P>«Согласно Жилищного кодекса Республики Беларусь вопросы о переводе жилых помещений в нежилые по ходатайствам их собственников решают областные и Минский городской исполнительные комитеты. Другой легальной возможностью использования квартиры в качестве офиса является использование квартиры в качестве юридического адреса для частного унитарного предприятия. Положением о государственной регистрации и ликвидации (прекращении деятельности) субъектов хозяйствования, утвержденного Декретом Президента Республики Беларусь от 16 марта 1999г. № 11 в отношении частных унитарных предприятий (частных предприятий) предусмотрена возможность использования жилого помещения (квартиры) не по назначению, а именно в качестве своего местонахождения (юридического адреса) для регистрации по ее местонахождению юридического адреса данного предприятия. Для этого вам необходимо или просто внести изменения в учредительные документы, относящиеся к смене юридического адреса (если вы зарегистрированы в форме ЧУП), или помимо этого внести еще и изменения относительно организационно-правовой формы (т.е. преобразоваться в ЧУП).»<BR></P>

<P><EM>Вопрос задает Наталья Бочкарева с улицы Руссиянова:</EM></P> <P><STRONG>«В настоящее время моему сыну 2года и 3 месяца. Семейные обстоятельства таковы, что я вышла на работу на полный рабочий день. Имею ли я право переоформить декретный отпуск не на отца ребенка, а на бабушку, которой 53 года и она работает? Она боится, что ей в этом откажут на предприятии?»</STRONG> </P> <P><EM>Комментирует юрист Екатерина Орловская:</EM></P> <P>«Уважаемая Наталья, согласно с п. 24 Положения о порядке назначения и выплаты государственных пособий семьям, воспитывающим детей, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2002 №772, при наличии справки с места работы (службы) матери ребенка о ее выходе на работу (службу до истечения отпуска по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет и прекращении выплаты ей пособия, отпуск по уходу за ребенком предоставляется работающим отцу или другим работающим родственникам (опекунам) ребенка, включая работающих пенсионеров (кроме пенсионеров, получающих пенсию по возрасту, за выслугу лет или за особые заслуги перед республикой), фактически осуществляющим уход за ребенком. Указанная справка представляются заявителем.»<BR></P>

<P><EM>Вопрос задает Игорь Никифоров с Партизанского проспекта.</EM></P> <P><STRONG>«Недавно из ЖЭС мы получили жировку, то есть квитанцию на оплату коммунальных услуг и очень удивились приписке внизу: «В случае неоплаты за месяц и более должник попадет в список совершивших административное правонарушение и станет невыездным за границу». Странно это. А если я по уважительной причине не смог заплатить, например, был в командировке или отпуске, или попал в больницу. Мне кажется, это не по закону. Проясните пожалуйста.»</STRONG></P> <P><EM>Комментирует юрист Екатерина Орловская:</EM></P> <P>«Уважаемый Игорь, в соответствии с пунктом 6 Положения о банке данных граждан Республики Беларусь, право на выезд которых из Республики Беларусь временно ограничено (утверждено Указом Президента Республики Беларусь от 17.12.2007 № 643), в вышеуказанный банк данных включаются сведения о гражданах, осведомленных о сведениях, составляющих государственную тайну; подозреваемых или обвиняемых по уголовному делу; уклоняющихся от исполнения обязательств, наложенных на них судом; о гражданах, которым предъявлен гражданский иск в суде и уклоняющихся от мероприятий призыва на военную службу, службу в резерве. Данный перечень является исчерпывающим. Так что действия работников ЖЭС в вашем случае неправомерны.»<BR></P>

<P><EM>Вопрос задает Григорий Шепелев с улицы Уманская:</EM></P> <P><STRONG>«После развода мы с женой поделили квартиру. Получили разные лицевые счета. Скоро моя бывшая собирается уезжать из города и согласна мне продать свою долю . Скажите, куда обращаться за оформлением необходимых документов и кто должен это сделать, я или бывшая супруга?»</STRONG></P> <P><EM>Комментирует юрист Григорий Бузо:</EM></P> <P>«Уважаемый Григорий, для оформления договора купли-продажи следует обращаться в нотариальную контору. Продавец или покупатель должен прийти к нам с паспортом и нотариус по его обращению соберет все документы сам по принципу «одного окна». Когда документы будут готовы, оформлять сделку придете вместе - и продавец, и покупатель.»<BR></P>

<P><EM>Вопрос задает Ольга Купрейчик с улицы Тимирязева:</EM></P> <P><STRONG>«У нас в подъезде и во дворе уборка производится весьма хаотично. Порой на лестничной площадке так грязно, что перед гостями стыдно. Да и площадка для мусора оставляет желать лучшего. Знаю, что есть нормы уборки, напомните пожалуйста их для жильцов и работников коммунальных служб»</STRONG></P> <P><EM>Комментирует юрист Тамара Козловская:</EM> </P> <P>«Уважаемая Ольга, приводим выписку из Правил благоустройства и содержания города Минска, утвержденных решением 9-й сессии городского совета депутатов 13 декабря 2000 г. №139: «Жилищные организации районных жилищных ремонтно-эксплуатационных объединений, жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) и других владельцев жилых зданий обязаны:<BR>- организовывать и проводить санитарную уборку закрепленных территорий и мест общего пользования жилых домов;<BR>- ежедневную уборку подъездов жилых домов, два раза в неделю влажную уборку;<BR>- ежедневную уборку кабин лифтов, подвалов и чердаков -- один раз в месяц, мытье окон -- два раза в год (весной и осенью);<BR>- оборудовать площадки с ограждением и водонепроницаемым покрытием под контейнеры для сбора твердых бытовых отходов;<BR>- обеспечивать обслуживающий персонал инвентарем, применяемым для выполнения всех видов уборки;<BR>- обеспечить регулярную мойку и дезинфекцию мусороприемных камер;<BR>- обеспечить мойку и дезинфекцию мусороприемных стволов и контейнеров для сбора твердых бытовых отходов (п.10, гл.2).<BR>Владельцы, хранящие транспортные средства на внутридворовых территориях, обязаны осуществлять своевременную уборку проезжей части от снега и мусора на расстоянии не менее одного метра вокруг автомобиля (п.13, гл.2).»<BR></P>

<P><EM>Вопрос задает Леонид Горохов с улицы Столетова:</EM></P> <P><STRONG>«Я живу в частном доме. На каком расстоянии от подземного газопровода можно посадить деревья, кустарники и надо ли это согласовывать в Мингазе.&nbsp; И могу ли я забетонировать отмостку шириной 1м вокруг дома в той части где выходит из земли газопровод возле угла дома?»</STRONG></P> <P><EM>Комментирует юрист Тамара Козловская:</EM></P> <P>«Уважаемый Леонид, согласно п.93 "Правил технической безопасности в области газоснабжения Республики Беларусь" вдоль трассы подземного газопровода не допускается посадка деревьев и кустарников в пределах 1.5 метра по обе стороны от газопровода. Перед посадкой на своем земельном участке можно уточнить место прохождения подземного газопровода в специализированном предприятии. Забетонировать отмостку шириной один метр вокруг дома возможно при условии обеспечения сохранности газового ввода.»<BR></P>