Поделить недвижимость

<P><STRONG>Когда со своей семьей мы переезжали в наш дом, я была поражена. Фасад дома утопал в цветах. На каждом балконе были ящики деревянные. В этих деревянных ящичках разные цветы росли. Герани, какие-то там еще, я даже названия не знаю, и желтенькие, и рыженькие. Но сегодня деревянные ящики сгнили, цветы погибли. Мы решили на своем балконе поставить новый ящик. Сын звонил в ЖЭС, обращались к мастеру. Они нам отказали. Дело в том, что столяр у них занят, дерева у них нет, и делать они этого не хотят...<BR></STRONG><BR><EM>Комментирует директор ЖЭС №65 Виктор Данилович:</EM> <BR><BR>По вопросу изготовления и установки мы всегда готовы помочь жильцам. К сожалению, на сегодняшний день услуга это платная бытовая услуга. И при изготовлении такого изделия, если его изготавливают на производственной базе Советского района, составляет около 29.000 рублей плюс установка. Кстати, в магазинах очень много продается различных ящиков.<BR><BR><STRONG>Да, действительно в минских магазинах есть балконные ящики-цветники, цена их приемлема от 8.000 до 15.000 рублей. Однако эти ящики не подходят к размерам кронштейнов на нашем балконе. Нам нужен ящик метра два в длину, а таких в продаже нет.<BR><BR></STRONG><EM>Виктор Данилович:</EM> "Итак, надеяться на то, что полусгнившие ящики, порой представляющие угрозу для жизни прохожих, будут демонтированы силами ЖЭС, не стоит. Это надо делать самостоятельно. А вот что касается централизованной установки единообразных цветочных ящиков, или хотя бы замены их во время капитального ремонта дома, то здесь Закон молчит. Получается, что фасады все стерпят".<BR><BR><EM>Комментирует начальник отдела благоустройства и санитарного содержания жилого фонд Ижевская Алла:</EM> <BR><BR>Те дома старой застройки 60-х, 70-х годов, которые у нас расположены в центре, в них в то время еще предусматривалась установка ящиков. Сегодня у нас есть строительные нормы, где четко оговорено перечень основных видов работ выполняемых при текущем ремонте зданий и сооружений, где четко сказано, что на балконах ремонт или замена ящиков не предусмотрена.<BR><BR><BR>Одним словом, без помощи ЖЭС, который изготовит ящик с учетом размеров кронштейнов на балконе Антонины за отдельную плату, увы, не обойтись. К тому же все, что жильцы устанавливают на фасаде здания, будь то антенны, кондиционеры или цветочные ящики необходимо согласовать еще с отделом архитектуры района. И только после этого цветы Антонины смогут радовать глаз жильцов и прохожих. <BR><BR>В завершение хотелось бы привести п.8.25 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда: "Ящики для цветов рекомендуется изготовлять и устанавливать централизованным порядком. Форма и окраска ящиков должны отвечать архитектурному решению фасада".<BR><BR>Эти Правила сыграли в ящик. И как результат полный хаос не только в умах граждан и чиновников, но и на наших балконах... Вот уж действительно старое – это хорошо забитое новое.&nbsp;</P>

<P><STRONG>Так случилось, что недавно у меня скоропостижно скончался муж. И я осталась в квартире, которая была оформлена на супруга совсем одна. Мой муж не оставила никакого завещания, а потому теперь у нас возник вопрос: как оформлять квартиру, только на меня или и на двоих взрослых дочерей, проживающих отдельно со своими семьями отдельно? Подскажите. <BR></STRONG><BR><EM>Комментирует юрист Екатерина Орловская:<BR><BR></EM>Это зависит только от вашего желания и желания дочерей. Согласно ст. 1056 Гражданского кодекса Республики Беларусь, если наследодатель не оставил завещания, вступает в силу наследование по закону. К наследованию по закону призываются наследники в порядке очередности. Согласно ст. 1057 ГК, супруг и дети наследодателя, а также его родители относятся к первой очереди наследников, а потому могут претендовать на свою долю наследства. А ст. 1075 ГК предусматривает возможность наследника отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников.</P>

<P><STRONG>Читал где-то, что сейчас в банке можно получить льготный кредит на капитальный ремонт своего жилья сроком на 10 лет и под очень низкий процент. Если можно, расскажите подробнее об этом кредите: кто может на него претендовать, сколько денег можно по нему получить? <BR></STRONG><BR><EM>Комментирует юрист Екатерина Орловская:<BR></EM><BR>Льготные кредиты на капитальный ремонт и реконструкцию жилых помещений, строительство инженерных сетей, возведение хозяйственных помещений и построек согласно Указу Президента Республики Беларусь № 75 от 07.02.2006 предоставляются гражданам, постоянно проживающим и работающим в населенных пунктах с численностью населения до 20 тысяч человек. Кредит выдается на сумму до 90% стоимости затрат, но не должен превышать трехсоткратного размера базовой величины, действующей на день включения гражданина в список для льготного кредитования. Максимальный срок кредита не должен превышать 10 лет. Процентная ставка – 3% годовых. Желаем удачи.<BR></P>